家賃減額 大阪｜未来に繋がる、新たな「コスト削減案」をご提供
| 業種 | 減額前年間賃料 | 減額後年間賃料 | 年間削減金額 | 年間削減率 |
| 飲食 Ｏ社 | ¥1,885,200 | ¥1,620,000 | ¥265,200 | 14% |
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【お客様の感想】 自社で定期的に賃料減額のご依頼をしていたが、思うような結果を得られなかった。一度、試しに数物件だけ依頼したが、これまで減額できなかったところも含めて大きく下げることができ、満足し、全ての物件の取組依頼を行った。当初懸念していた大家とのトラブルもなく、いい関係が継続できており、減額も目標値までご支援いただき感謝している。 |
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| 業種 | 減額前年間賃料 | 減額後年間賃料 | 年間削減金額 | 年間削減率 |
| メーカー Ｋ社 | ¥2,736,000 | ¥2,256,000 | ¥480,000 | 18% |
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【お客様の感想】 複数の営業所を展開しているが、個々の契約内容よりベストな取組方法をご提示いただき、安心してお任せすることができた。また、会社に導入を提案した立場上、結果を伴うことが出来たので、より満足している。 |
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| 業種 | 減額前年間賃料 | 減額後年間賃料 | 年間削減金額 | 年間削減率 |
| 飲食 Ａ社 | ¥10,500,000 | ¥9,420,000 | ¥1,080,000 | 10% |
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【お客様の感想】 大家とは仲が良くRENT OFFが入ることでトラブルになるのではないかと考えた。ただ、家賃は下げたいが自分自身では話ができないのでお願いをした。結果、大家が減額に応じて頂き満足しています。 |
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| 業種 | 減額前年間賃料 | 減額後年間賃料 | 年間削減金額 | 年間削減率 |
| 飲食業 Ｓ社 | ¥4,571,436 | ¥4,057,140 | ¥514,296 | 11% |
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【お客様の感想】 1年半前までは減額して頂いておりましたが、現在は以前の賃料に戻っているので減額は厳しいと思っておりました。手数料が成功報酬だったのでお願いをしました。大家さんの状況も把握でき引き下げができたので驚いております。本当にありがとうございました。 |
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| 業種 | 減額前年間賃料 | 減額後年間賃料 | 年間削減金額 | 年間削減率 |
| 美容室 Ｊ社 | ¥3,000,000 | ¥2,760,000 | ¥240,000 | 8% |
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【お客様の感想】 テナントを借りる当初、家主さんからかなりの値引きをしてもらっていたので、これ以上の家賃減額は諦めていました。しかし、レントオフの営業さんに物件査定をして頂いて驚きでした！安いと思っていたのに、実際の適正賃料と比較すると高かったんです。賃貸借契約書の細かい条項も不利な内容になっていないかをチェックして頂いたのも好感がもてました。 |
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| 業種 | 減額前年間賃料 | 減額後年間賃料 | 年間削減金額 | 年間削減率 |
| 製造 Ｂ社 | ¥30,511,440 | ¥27,596,868 | ¥2,914,572 | 10% |
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【お客様の感想】 2年前に大家より値上げの話があり、今回、RENT OFFから賃料見直しの話を頂いた時は絶対に下がらないと思いました。むしろ大家との関係悪化が懸念されました。ただ、RENT OFFから提案をして頂き進め方を聞いていると関係は悪くならないのでは思うようになりました。固定費は下げたいのでお願いをして、考えていた以上に減額が出来て満足しております。 |
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| 業種 | 減額前年間賃料 | 減額後年間賃料 | 年間削減金額 | 年間削減率 |
| 人材派遣 Ｓ社 | ¥7,788,000 | ¥6,533,844 | ¥1,254,156 | 16% |
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【お客様の感想】 実は数社に見積の依頼をしていました。レントオフさんと後は金融機関からの紹介頂いた企業様。レントオフさんの減額シュミレーションの資料は内容の濃いもので、成功報酬なのにここまでして頂けるのかと驚きでした。また、交渉をどのようにするかも他社とは比較にならないくらい緻密に論理を構築されています。私が役員にレントオフさんを推薦し、金融機関からの紹介企業様を断って頂き、レントオフさんと契約させて頂きました。レントオフさんは多くの業界の顧客がいらっしゃって、我々の営業活動に有益な情報も提供して下さりました。 |
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| 業種 | 減額前年間賃料 | 減額後年間賃料 | 年間削減金額 | 年間削減率 |
| 美容室 Ｈ社 | ¥4,200,000 | ¥3,600,000 | ¥648,000 | 15% |
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【お客様の感想】 当社役員が減額交渉したことがあったが、大家が遠方におられ、十分な話し合いができないまま、納得のいかない結論で終わっていた。今回レントオフに依頼するにあたって、 当時代表が目指した水準までの賃料を期待していたが、それを大きく上回る結果を出してくれた。大変満足している。 |
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| 業種 | 減額前年間賃料 | 減額後年間賃料 | 年間削減金額 | 年間削減率 |
| ＥＣ Ｃ社 | ¥8,336,580 | ¥7,249,200 | ¥1,087,380 | 13% |
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【お客様の感想】 当社の賃借物件はいわゆる不動産証券化物件。実は、不動産証券化物件についての知識は一切なく、闇雲に賃料交渉をしていました。結果は勿論だめです。レントオフさんの営業担当は不動産証券化マスターの知識も有しており、不動産証券化物件について一からご説明頂きました。我々からみたら同じ不動産でも、交渉手法は様々であり、簡単に賃料交渉をできないことを実感しました。不動産会社さんと違い、テナントの観点でアドバイスを頂けるとろこは、今までにない不動産の業態だと思います。 |
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| 業種 | 減額前年間賃料 | 減額後年間賃料 | 年間削減金額 | 年間削減率 |
| 整骨院 Ｎ社 | ¥2,057,136 | ¥1,828,560 | ¥228,576 | 11% |
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【お客様の感想】 大家はもともと商売を行っていた物件である為、近隣相場・顧客集客状況等大家の方が分かっており、トラブルになるのではと心配していたが、思っていた以上の金額まで下がって満足している。減額だけでなく、ずっと不安であった事も大家に確認してもらえ助かった。 |
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