家賃減額 大阪｜未来に繋がる、新たな「コスト削減案」をご提供
弊社の実績ベースでは、これまで平均して１８．５％(2011年7月時点)の賃料減額に成功しております。
ご安心ください。弊社コンサルティングは、不動産分析等の「理論」を基に賃貸人様に賃料の減額を強要するわけではありません。賃貸人様の収益バランスや財務状況も鑑みて賃料改定を申し入れるため、これまで一件たりとも関係が悪化したケースは御座いません。
調査・書類作成を含めて、およそ１カ月～長くとも３カ月で結果をお伝えいたします。
可能です。賃貸借契約の法律について定められた「借地借家法」第３２条に、経済事情等の変動があった場合に賃貸人・賃借人の双方の合意があれば改定可能との文言が記載されております。
昨今、急増している賃料減額の「業者」とは異なり、当社は業界に精通し、コンサルティング経験豊富な専任アドバイザーによる賃料適正化のご提案を実施しております。
当社では、賃料適正化が成功した場合のみ報酬を受け取る「成功報酬」型を採用しております。万が一、失敗した場合は一切の料金は発生致しませんので、ご安心ください。
賃貸人様からの賃料増額に関する相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
可能です。過去に当社では５０店舗以上の多店舗展開をしている企業様から賃料改定のサポート依頼を受け、全ての物件で賃料減額に成功しております。
ございません。あらゆる業種・業界において実績が御座います。
個人様で賃料減額の交渉は可能です。しかし調査資料の作成にあたって税理士や不動産鑑定士への報酬が必要となり、余計なコストがかかってしまいます。一方で「情」に依存した個人での交渉は家主との関係悪化に繋がる恐れがあるため、あまりオススメできません。
